(495) 233-74-33
Переуступка прав аренды с уже проплаченным на полгода вперед платежом за использование
| Продажа | Офисы + торговые помещения | Заказать просмотр |
  ППА |
Лот № 475 | |
| Москва, м.Кунцевская, Славянский бульвар | ||
| Площадь от 150 до 450 кв.м | ||
| Цена 0 рублей за кв.м или 900 000 рублей | ||
| Вашему вниманию предлагается ППА на помещение: Площадь: 150 кв.м. + потенциально возможно присоединить еще 450кв.м.. Перепрофилирование: зарегистрированы все наиболее распространенные цели использования. Расположение: Кременчугская ул. (район Кутузовского пр-та) – прямо напротив открывающегося центра МВД. Предлагается: Переуступка права аренды на помещение до 2017 года. Далее - преимущественное право пролонгации договора (достаточно в установленный срок оформить заявление в одностороннем порядке). Сделка осуществляется путем смены владельца и генерального директора компании, у которой заключен договор с Департаментом имущества г.Москвы. Цель использования прописанная и зарегистрированная: Офис, склад, общепит, аптека, мед центр, магазин продовольственных товаров, магазин не продовольственных товаров , мультисервис (все включаю общежитие), производство и т.д. Стоимость аренды: Аренда городу 67 000 за 148 квадратов в мес. 6 месяцев (по Май 2013 включительно) уже оплачены вперед. Дополнительная площадь: К основному помещению (150 м.кв.), указанному в договоре, примыкает смежное помещение площадью 450 кв.м. (план БТИ + фото помещения - будут высланы по запросу). Вход в смежное помещение только через основное, поэтому его отдельное использование кем-либо другим не предполагается (детали - по запросу). Соответственно, можно рассматривать вопрос о присоединении этой площади и использование еще 450 квадратов = всего 600 квадратов на крайне выгодных условиях. Этот вопрос предварительно проработан. Дополнительная информация: • Электричество: мощность, заведенная по электричеству более 40 КВ час (раньше была фабрика по производству пельменей) – покрывает, практически, любые потребности. • Возможность погрузки-разгрузки: у подъезда есть пандус и люк для погрузки - разгрузке товаров. • Высота потолков 2,7 метра • Удобный подъезд. • Пешком от метро Славянский бульвар - 12 мин. Для варианта общепита (возможно автострахование, возможно другие профильные услуги для посетителей центра): Прямо напротив дома идет отделка здания Главного. Других объектов коммерческой недвижимости в ближайшем окружении нет. Стоимость: Права аренды продаются за 900 000 руб. Эта сумма включает в себя уже оплаченные 6 месяцев аренды городу. Срок окупаемости вложений в помещение, если из него сделать склад и сдавать в аренду по ценам чуть ниже рыночных – менее 6 месяцев. | ||
Фотографии
  |
Заказать просмотр
Лобби из правительства Москвы могут праздновать успех по поводу принятия в третьем чтении Госдумой приняла в третьем, заключительном чтении поправок к Налоговому кодексу, разрешающие переводить офисную... 
