Образцы документов на коммерческую недвижимость с комментариями

Свидетельство о государственной регистрации права на нежилое помещение
Настоящее свидетельство подтверждает право собственности юридического лица на нежилое помещение. Основание - договор купли продажи между юридическими лицами части административного здания.

Договор купли продажи нежилого помещения между юридическими лицами
Особых отличий от договора купли продажи жилых и нежилых помещений как таковых нет. Разница лишь в описании недвижимого имущества, указании балансовой стоимости по объекту коммерческой недвижимости. Кроме того, помимо подписей уполномоченных на то лиц от компаний, ставятся печати этих юридических лиц. Настоящий договор купли продажи составлен в простой письменной форме.

Технический паспорт помещения
Данный документ необходим для купли-продажи нежилого помещения. Технический паспорт можно получить в Бюро Технической инвентаризации. В этом документе указываются параметры - "квадратура" всех помещений по объекту. Также отмечается правообладатель недвижимости с указанием основания прав собственности.

Кадастровый паспорт помещения
Кадастровый паспорт выдается на основании технического паспорта помещения. В нем также указывается основания прав собственности и присваивается свой индивидуальный кадастровый номер. Для регистрации сделки купли - продажи нежилых помещений, этот документ необходимо предоставить в регистрационную палату.