Телефоны (495) 665-7777

В Москве возможен рост арендных ставок с 2014 года.

Лобби из правительства Москвы могут праздновать успех по поводу принятия в третьем чтении Госдумой приняла в третьем, заключительном чтении поправок к Налоговому кодексу, разрешающие переводить офисную и торговую недвижимость на уплату налога на имущество с кадастровой стоимости. Тем самым уже с 2014 года офисные и торговые центры в Москве обязаны будут платить в казну столицы налоги на свою недвижимость по новым ставкам. Тем самым бюджет города планирует дополнительные доходы поднять как минимум на 35 млрд руб. У восьмидесяти процентов собственников таких помещений балансовая и кадастровая стоимость серьезно отличается. Значит с 2014 года налоговая нагрузка на коммерческую недвижимость серьезно возрастет. И естественно арендная ставка скорее вырастет. Правда пока решено не применять новую систему налогообложения на производственную недвижимость. Быстрота принятия нового законпроекта вообще поражает. С 20 сентября по 25 октября уже прошли три чтения в Госдуме и возражений по поводу скорейшего опробования этого налога на Москве ни у кого не вызвала. И то, что многие торговые центры строились на иностранные заемные деньги, а значит собственник вынужден платить и не низкий процент по этим займам, в расчет не принимались. Наоборот приводились примеры, что вложения в ритейл иностранцы оправдывают только лет через 20. Так почему же у нас "отбить" вложение должны лет за десять? Положительное из этого, только то, что малый бизнес планируется до поры до времени не трогать. так есть мнение, что можно давать налоговый вычет на 300 кв. м. собственности коммерческой недвижимости из налогооблагаемой базы. На большее от 1,4% до 2% налог от кадастровой стоимости. Что получится на практике еще предстоит узнать. Подробности ожидаются в изменения закона города Москвы. Там и увидим.

29.10.2013


 
К списку новостей >>>



 
Новости коммерческой недвижимости

Офисы в Москва Сити

ММДЦ Москва Сити стало практически центром Москвы и манит своим уникальным видом, ведь потрясающий дизайн небоскребов невозможно не оценить.

ММДЦ Москва Сити соответствует уровню класса А+, которая... Читать дальше >>>
06.06.2017

Брокеридж коммерческой недвижимости

Вопрос аренды коммерческой недвижимости один из самых сложных и скользких в современном бизнесе. Поиск, анализ, заключение договора и прочие тонкости, касающиеся офисов, складов и производственных площадей... Читать дальше >>>
20.02.2016

Офисная недвижимость – синоним надежности инвестиций

Коммерческая недвижимость остается привлекательным видом инвестиций. Кроме того, многие предприниматели предпочитают приобрести офис в собственное владение, чтобы уменьшить затраты на ведение бизнеса.... Читать дальше >>>
22.09.2014

В Москве возможен рост арендных ставок с 2014 года.
Лобби из правительства Москвы могут праздновать успех по поводу принятия в третьем чтении Госдумой приняла в третьем, заключительном чтении поправок к Налоговому кодексу, разрешающие переводить офисную... Читать дальше >>>
29.10.2013

Началась проверка нежилых помещений в Москве
После того как, врио мэра Москвы Сергей Собянин подписал, принятый Мосгордумой закон о внесении поправок в кодекс города Москвы об административных правонарушениях, Мосжилинспекция начала первые проверки... Читать дальше >>>
25.07.2013

RSS

  Архив новостей >>>

Реклама
Разработка сайта: Poirty
Дизайн: Mikeo.Ru