Рынок коммерческой недвижимости - ожидается дефицит торговых площадей.

Дефицит торговой недвижимости возможен уже через пару лет. По отчету компании Colliers International в 2010 году резко возрос спрос на коммерческую недвижимость в России, в частности на торговые помещения. На российский рынок пришли новые крупные международные операторы. Кроме того активизировались новые иностранные бренды, ритейлеры пошли по регионам. Строительство новых торговых помещений ограниченно и далеко отстает от докризисных темпов.
Строительство конечно ведется, но новые объекты будут введены в эксплуатации еще не скоро.
Активность стрит-ритейла также добавляет ажиотажа в росте спроса на торговую недвижимость.
Cтавки аренды в свою очередь начинаю медленно, но стабильно расти. Так на начало 2011 года максимальный размер аренды в Москве на Тверской улице временами достигает до 10 000 долларов за кв. м в год.
И важный фактор востребованности торговой недвижимости это увеличение активности банков в этой сфере. Многие залоговые активы банки перевели в свои управляющие компании торговых центров. Финансирование банками ритейла также только увеличивается.
Ожидание дефицита торговой недвижимости налицо.

 
К списку новостей >>>