Предварительный договор аренды помещения

ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР АРЕНДЫ ПОМЕЩЕНИЯ

г.Серпухов                                                                                                                                                                 "__" ________ 20___г.

Иванов Иван Иванович 00.10.000 года рождения, зарегистрированный по адресу: Московская область, г. Серпухов, ул. Серпуховская, д. 0 , кв. 00, паспорт 00 01 000000, выдан 0 отделом милиции Серпуховского УВД Московской области 00.00.0000 г., код подразделения 000-000, действующий на основании Договора соинвестирования № ВП-0/00-00 от 00 апреля 0000 г. и Акта о выполнении обязательств по договору соинвестирования № 000 от 00.00.0000 г. по строительному объекту: г. Серпухов, ул. Серпуховская, вл. 0 от 00 июля 0000г., именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и ЗАО «Банк», основной государственный регистрационный номер - 0000000000000, в лице Директора Операционно-Технологического Департамента Старшего Вице-Президента Петровой П. П., действующей на основании Доверенности № 000 от 00 мая 0000 г., с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий предварительный Договор аренды (далее – «Договор») о нижеследующем:

1. Арендодатель обязуется заключить с Арендатором договор аренды на нежилое помещение, общей площадью 157,9 ( Сто пятьдесят семь целых девять десятых) кв.м, идентифицированного на копии поэтажного плана помещение V (Приложение №1.1) и согласно экспликации (Приложение № 1.2 ) состоящее из: комната №1 площадью 3,8 кв. м , комната № 2 площадью 15,3 кв. м. , комната № 3 площадью 20,4 кв. м. , комната № 4 площадью 18,5 кв. м., комната № 5 площадью 16,4 кв. м., комната № 6 площадью 2,8 кв. м., комната № 7 площадью 2,9 кв. м., комната № 8 площадью 13,9 кв. м., комната № 9 площадью 14,4 кв. м. , комната № 10 площадью 17,2 кв. м. , комната № 11 площадью 18,4 кв.м. , комната № 12 площадью 4,3 кв. м. , комната № 13 площадью 9,6 кв. м., расположенное на 1-ом этаже по адресу: Московская область, г. Серпухов, ул.Серпуховская, д. 0 ,№ VIII (далее именуемое «Помещение») в срок до 00 сентября 0000 г.

2. Арендодатель обязуется передать Арендатору во временное пользование (аренду) нежилое помещение, указанное в п.1 настоящего договора расположенное на 1-ом этаже по адресу: Московская область, г. Серпухов, ул. Серпуховская, д. 0 ,№ VIII за определенную в прилагаемом проекте договора аренды (Приложение №2) плату в течение 10 дней с даты регистрации прав собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области и заключить долгосрочный договор аренды.

3. Арендодатель обязуется заключить с Арендатором договор аренды по форме и на условиях, указанных в Приложении №2 к настоящему договору (проект договора аренды)

4. Настоящий предварительный Договор вступает в силу с момента его подписания и действует до вступления в силу договора аренды.

5. Арендодатель обязуется заключить договор аренды с Арендатором в срок не позднее «00» декабря 2000 г. В случае, если к указанному сроку у Арендодателя не будет свидетельства о праве собственности на помещение, вышеуказанный срок автоматически считается сторонами пролонгированным на срок до даты регистрации прав собственности в Главном Управлении регистрационной службы по Московской области.

6. Собственник помещения гарантирует предоставление электрической мощности в объеме 00 кВт.

7. Срок действия настоящего договора наступает с момента его подписания и действует до момента подписания основного договора аренды согласно прилагаемого проекта договора аренды (Приложение №2). В случае невыполнения данного условия договор действует до 00.00.0000 г

8. Арендатору разрешается проводить ремонтные работы за собственный счет, с момента подписания настоящего Договора.

9. В случае отказа Арендодателя заключить долгосрочный договор аренды согласно п. 2 , по причинам, не зависящим от Арендатора, Арендодатель обязуется компенсировать Арендатору 000 000 0000 (миллионов ) рублей

10. Любые изменения и дополнения к настоящему предварительному Договору действительны лишь в случае, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными на то представителями Сторон.

11. Стороны обязуются разрешать споры, вытекающие из настоящего предварительного Договора, путем взаимных консультаций и переговоров. В случае не достижения соглашений, все споры, возникающие между Сторонами при исполнении настоящего предварительного Договора, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

12. При изменении места нахождения, почтового адреса, банковских реквизитов Стороны обязаны уведомить об этом друг друга в письменном виде в течение 10 дней.

13. Настоящий предварительный Договор составлен в 2 (Двух) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу по одному для каждой из Сторон настоящего предварительного Договора.

14. Настоящий предварительный Договор является полным соглашением и выражением обоюдного взаимопонимания между Сторонами в отношении его предмета и делает недействительными все прочие обязательства и заявления, которые могли быть сделаны Сторонами в устной или письменной форме до даты настоящего предварительного Договора. Стороны договариваются, что не существует условий или договоренностей, кроме тех, которые изложены в настоящем Договоре.

15. Все изменения, дополнения и приложения к настоящему предварительному Договору, являются его неотъемлемыми частями.

16. К настоящему Договору прилагается:

16.1 Приложение №1.1 – копия поэтажного плана

16.2 Приложение №1.2 – копия экспликации

16.3 Приложение №2 – проект договора Аренды

18. ПОДПИСИ СТОРОН

Арендодатель:                                                                                                                                             Арендатор:

 

К списку >>>