Бизнес центр "Модуль" (класс A)

Адрес и расположение: Здание бизнес центра “МОДУЛЬ” расположено в историческом центре Москвы, в шаговой доступности от Красной площади и Кремля. Со стороны главных улиц к бизнес центру имеются удобные проезды для наземного транспорта. В пяти минутах пешком от здания находятся станции метро Театральная, Охотный ряд, Пушкинская. Адрес:улица Большая Дмитровка, дом 16, строение 2.

Общая информация и инфраструктура: Здание бизнес центра «Модуль» оборудовано всеми необходимыми современными инженерно-техническими системами, такими как система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования воздуха и централизованная система отопления, что позволяет поддерживать оптимальный температурный режим в помещениях, и создаёт благоприятный микроклимат в любое время года. В бизнес центре работает система бесперебойного энергоснабжения, которая соответствует первой категории по энергобезопасности. Бизнес-центр «Модуль» — это выбор преуспевающих людей. Удачное расположение, развитая внутренняя инфраструктура, собственная охраняемая парковка и возможность организовать рабочее место в соответствии с личными потребностями делают офисный комплекс по-настоящему привлекательным вариантом для крупных столичных и международных компаний.
Характеристики:
6-ти этажный офисный центр класса “А”
Фасад здания выполнен в стиле high-tech с применением современных отделочных материалов
Общая площадь: 4 005 кв.м
Арендуемая площадь: 2 710 кв.м
Высота потолков: 3,0 м
Коридорно-кабинетная планировка этажей
Во всех помещениях - автоматическая система вентиляции и кондиционирования с локальной регулировкой параметров
Система видеонаблюдения и тревожной сигнализации
Система контроля доступа (вход и выход с использованием карточек СКД)
Доступ в офис осуществляется с помощью двух грузопассажирских лифтов
грузоподъемностью 630 и 1000 кг
Помещения предлагаются с чистовой отделкой в соответствии с требованиями арендатора
Имеется возможность изменения планировки и отделки помещений
Наземная охраняемая парковка на 2-3 машиноместа, подземная парковка на 8 машиномест
Инженерные системы и безопасность:
Оптико-волоконные телекоммуникации
Центральная система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования, кондиционирование осуществляется с помощью фен-койлов
Система автономного отопления
Система видео-наблюдения, видео-мониторинг периметра, система контроля доступа, современные системы безопасности
Сплинкерная системы пожаротушения
Система бесперебойного электропитания, первая категория безопасности электроснабжения
Современные скоростные лифты производства “Monitor S.P.A.”/Италия
Дополнительные услуги:
Центральный ресепшн
Все эксплуатационные услуги
Охрана территории по периметру
Вывоз мусора
Уборка территории общего пользования
Поддержание всех внутренних и внешних коммуникаций
Административная поддержка арендаторов
Уборка территорий общего назначения, уборка офисных помещений по желанию арендаторов

Условия аренды: В аренду сдаются помещения блоками площадью oт 250 до 2700 кв.м.
Тип аренды: Прямая аренда
Арендная ставка 1000 у.е., по курсу 1 у.е. = 28 руб.
Включает НДС. Коммунальные и эксплуатационные расходы отдельно по факту.
Операционные расходы 150 у.е. за кв.м./год
Стоимость подземной парковки 500 у.е. место/месяц, по курсу 1 у.е. = 28 руб.
Предоплата: Оплата аренды производится предоплатой за 3 Месяца.
Депозит: Страховой депозит равен стоимости аренды за 3 месяца.
Срок аренды: от 5 лет

Заказать просмотр

Вернуться к списку