Телефоны (495) 665-7777

Технопарк СИНТЕЗ (класс B+)

Технопарк СИНТЕЗАдрес и расположение: ул. Угрешская, д.2. Удобное месторасположение относительно основных транспортных магистралей. ТТК - 100 метров, проспект Андропова - 1 км, Волгоградский проспект -1,5 км. Метро Кожуховская 5 мин. пешком, м. Дубровка 10 мин. пешком, м. Автозаводская 15 мин. пешком.

Общая информация и инфраструктура: Технопарк СИНТЕЗ представляет собой современный деловой квартал из 140 офисных зданий, объединенных единой архитектурной концепцией и расположенных на обособленной озелененной территории. Офисный комплекс находится в непосредственной близости от ТТК. Технопарк предлагает к аренде офисные, складские и производственные помещения на одной территории. Технопарк СИНТЕЗ отвечает всем требованиям успешного делового центра категории «В+». Предлагается широкий выбор качественных офисных помещений с современной отделкой и евроремонтом.
На территории делового центра круглосуточная охрана и система контроля доступа работает 24 часа в сутки. Есть охраняемая парковка. Хорошо развита инфраструктура - пункты питания, фитнес клуб, магазины одежды, флористические мастерские, терминалы оплаты связи, банки и банкоматы, турагентства, рекламные агентства, автосервис, автомойка. Все коммуникации новые, современные : система приточно-вытяжной вентиляции, системы водо-, тепло-, энергоснабжения, качественный телекоммуникационный сервис.
Общая площадь офисов Технопарка составляет более 177 000 кв.м. В аренду сдаются помещения различного метража и планировки: кабинеты, блоки (от 30 до 6 000 кв. м), этажи, отдельно стоящие здания. Снаружи здания Технопарка имеют современный вид, фасады облицованы керамогранитом. Внутренняя отделка помещений соответствует классу "B+". Все здания Технопарка оборудованы современными инженерными коммуникациями: системой приточно-вытяжной вентиляции, системами водо-, тепло-, энергоснабжения. Помещения комплекса оснащены телефонными линиями и высокоскоростным Интернетом.
Технопарка СИНТЕЗ является крупным деловым центром, объединяющим на своей территории более 600 организаций - представителей малого, среднего и крупного бизнеса.

Условия аренды: Все офисные блоки с качественным ремонтов, помещения оснащены телефонными линиями и высокоскоростным Интернетом. Есть специальные предложения на аренду офисов от 6 000 руб. в год с НДС.
В наличии имеются офисы готовые к въезду и под чистовую отделку, возможен ремонт и планировка под заказ арендатора. Арендаторам предлагаются также складские площади и помещения под производство различного метража.
Стоимость аренды от 300$ за кв.м. в год.
В общую арендную ставку включены: НДС, общая эксплуатация здания, коммунальные платежи, профессиональный клининг офисных зон.
Электроэнергия – по факту потребления.
Сроки: от 11 месяцев с возможностью пролонгации, возможно заключение долгосрочного договора.
Вариантов предложения много:
1)3 этажа по ~660 м2.
Кабинетная планировка.
На каждом этаже по 8 кабинетов от 35 м2 до 100 м2 + с/узлы.
h - 3 м. Возможно поэтажное деление. Всего 1960 кв.м.
2)4-й этаж, Кабинетная планировка.
11 кабинетов от 15 м2 до 195 м2 + с/узлы. Возможно использовать под склад при установке внешнего подъёмника. Всего 1765 кв.м.
3)ОСЗ, 4 этажа по 430 м2, всего 1935 кв.м.
4)Отдельно-стоящее здание. 1-й этаж - 580 м2, 6 кабинетов от 50 до 87 м2, коридор, с/узлы; 2-й этаж - 580 м2, 6 кабинетов от 50 до 87 м2, коридор, с/узлы; Мансарда - 605 м2, опен спейс, разделённый на 2 помещения по 235 м2 и 317 м2, окна - в крыше, 2 с/узла. Всего 1765 кв.м.
5) Здание с планируемым свободным входом со стороны ул. Угрешской.
4 этажа + подвал.
Площадь каждого этажа порядка 1000 м2.
Корридорно-кабинетная планировка.
На этаже по 12 кабинетов от 30 м2 до 100 м2 + с/узлы.
Возможно поэтажное деление.
Вакантны целиком 3-й и 4-й этажи под офис и половины 1-го и 2-го этажей под помещения со свободным входом (ставка - 450 у.е., возможно использование под ритейл, страховые компании, турагенства и пр.).
Подвал - 1 250 м2. Всего 4250 кв.м.
6)4 этажа + подвал. Площадь каждого этажа порядка 1 500 м2.
Корридорно-кабинетная планировка. На этаже по 25 кабинетов от 20 м2 до 50 м2 + с/узлы. Возможно поэтажное деление.
Подвал - 1 650 м2. Всего 7500 кв.м.
Обращаться по тел. +7(495)665-7777 или 8-985-766-45-53 Михаил









 

Заказать просмотр

Имя:
Телефон:
E-mail:
Время
просмотра,
комментарий:

 

Вернуться к списку



 
Новости коммерческой недвижимости

Офисы в Москва Сити

ММДЦ Москва Сити стало практически центром Москвы и манит своим уникальным видом, ведь потрясающий дизайн небоскребов невозможно не оценить.

ММДЦ Москва Сити соответствует уровню класса А+, которая... Читать дальше >>>
06.06.2017

Брокеридж коммерческой недвижимости

Вопрос аренды коммерческой недвижимости один из самых сложных и скользких в современном бизнесе. Поиск, анализ, заключение договора и прочие тонкости, касающиеся офисов, складов и производственных площадей... Читать дальше >>>
20.02.2016

Офисная недвижимость – синоним надежности инвестиций

Коммерческая недвижимость остается привлекательным видом инвестиций. Кроме того, многие предприниматели предпочитают приобрести офис в собственное владение, чтобы уменьшить затраты на ведение бизнеса.... Читать дальше >>>
22.09.2014

В Москве возможен рост арендных ставок с 2014 года.
Лобби из правительства Москвы могут праздновать успех по поводу принятия в третьем чтении Госдумой приняла в третьем, заключительном чтении поправок к Налоговому кодексу, разрешающие переводить офисную... Читать дальше >>>
29.10.2013

Началась проверка нежилых помещений в Москве
После того как, врио мэра Москвы Сергей Собянин подписал, принятый Мосгордумой закон о внесении поправок в кодекс города Москвы об административных правонарушениях, Мосжилинспекция начала первые проверки... Читать дальше >>>
25.07.2013

RSS

  Архив новостей >>>

Реклама
Разработка сайта: Poirty
Дизайн: Mikeo.Ru