Комплекс Барклай Плаза (класс A)

Адрес и расположение: Комплекс расположен в непосредственной близости от Кутузовского проспекта и ТТК.
Удобные развязки позволяют быстро попасть на основные магистрали города. Ближайшие станции метро: Парк победы, Багратионовская (5 мин. пешком)

Общая информация и инфраструктура: «Барклай Плаза» новый современный деловой центр класса В+ с развитой инфраструктурой и удобным доступом к основным транспортным магистралям города.
Комплекс состоит из 8-этажной наземной части и цокольного этажа.
Просторный стеклянный атриум обеспечивает комфортное освещение офисного пространства.
Основные характеристики здания:

Общая площадь: 42 103,8 кв. м
общая площадь застройки: 6 525 кв. м
высота потолков в помещениях: 3,5 — 4 м
конструкция: здания монолит и железобетон
фасад: сочетание панорамного остекления, панелей «GROSS BOND» и керамогранита
колонный конструктив 8?6
лифты марки LG: 4 панорамных пассажирских, 2 пассажирских, 3 грузопассажирских грузоподъемностью до 4 тонн
собственный тепловой пункт
центральное отопление
центральное кондиционирование
современная система пожаротушения
оптико-волоконные линии связи (интернет, телефония)
круглосуточная охрана
охраняемая наземная парковка с автоматическим КПП, подземный паркинг на 50 машиномест

Условия аренды: СВОБОДНЫЕ ПЛОЩАДИ:
136,6 кв.м./5-ый этаж - 22 000 руб/кв.м./год
300 кв.м./6-ой этаж (возможно деление блока) - от 21 000 руб./кв.м./год
52,6 кв.м./4-ый этаж - 26 000 руб./кв.м./год
59 кв.м./4-ый этаж - 26 000 руб./кв.м./год
179 кв.м./5-ый этаж - 21 200 руб./кв.м./год
160 кв.м./2-ой этаж - 24 000 руб./кв.м./год
125 кв.м./4-ый этаж - 24 000 руб./кв.м./год
41,4 кв.м./3-ий этаж - 28 000 руб/кв.м./год (УСН)
93,4 кв.м./4-ый этаж - 28 500 руб/кв.м./год (УСН)
40-160 кв.м./6-ой этаж - 29 900 руб/кв.м./год (в т.ч. НДС-18%)
113 кв.м./2-ой этаж - 28 500 руб/кв.м./год (УСН)
136 кв.м./4-ый этаж - 31 500 руб/кв.м./год (в т.ч. НДС-18%)
В помещениях выполнена высококачественная отделка, планировка удобна и функциональна.
УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:
НДС 18% в ключен в ставку
Коммунальные платежи и экплуатационные расходы включены в ставку
Элеткричество оплачивается по факту его потребления

Заказать просмотр

Вернуться к списку