Офисно-складской комплекс «Аврора» (класс B)

Адрес и расположение: Офисно-складской комплекс «Аврора» расположен в районе «Отрадное» Северо-Восточного административного округа (СВАО) Москвы по адресу: Алтуфьевское шоссе, д. 37. Расстояние до МКАД — 5 км, до ТТК — 8, 5 км.
От ближайшей станции метро "Отрадное" 15 минут пешком.

Общая информация и инфраструктура: Офисно-складской комплекс "Аврора" включает несколько современных капитальных зданий, находящихся на огороженной компактной территории. Общая площадь комплекса – 13 Га. Общая площадь офисных помещений:5000 кв.м. Телефонные линии и высокоскоростной Интернет. Внутренняя отделка: подвесные потолки Armstrong, стены из гипсокартона со звукоизоляцией, хром, ламинат, обои под покраску, стеклопакеты на окнах. Инженерные коммуникации: Система приточно-вытяжной вентиляции, системы водо-, тепло-, энергоснабжения. Общая площадь складских помещений: 140 000 кв.м., в аренду сдается : От 500 до 80 000 кв.м. Складские помещения сухие, выдерживается нужнывй температурный режим от +5С до +21С.
Внешние стены - сэндвич-панели. Погрузочно-разгрузочная зона - дебаркадер. Лифты грузоподъемностью 5 т., 24 шт. Высота потолков: 5,5-6 метров. Бетонные полы с антиполевым покрытием. Нагрузка на 1 кв.м.: 3т/кв.м. Сетка колонн: 6*6 м. Емкость паллетного хранения: 40 000 п/м.
Круглосуточная охрана.
Предусмотрена внутренняя парковка для легковых автомобилей, гостевая парковка. Система видеонаблюдения, система контроля доступа, видео-мониторинг периметра, современные системы безопасности. Инфраструктура: столовая, банкомат, терминалы оплаты услуг связи.

Условия аренды: Арендная ставка: по запросу. В общую арендную ставку (gross) включены: НДС, эксплуатация, коммунальные платежи. Электроэнергия – по факту потребления. Договор: краткосрочный от 11 месяцев, возможно заключение долгосрочного договора.
В наличии есть различные предложения, пример: 1) офисы - Корридорно-кабинетная планировка. Целиком этаж, 19 кабинетов от 181 м2 до 40 м2, с/у, коридор. В реконструкции, плановый выход 1-й квартал 2013г. По цене 7500 рублей за кв.м. в год
2)Логистический центр. Офисы. В реконструкции, плановый выход - 1-й/2-й квартал 2013г., 4-й этаж, 18200 кв.м. по цене 7500 рублей за кв.м. в год.
3)склады - Логистический центр. Склады. В реконструкции, плановый выход - 1-й/2-й квартал 2013.
3-й этаж, 16 грузовых лифтов грузоподъёмностью 3 тн, потолки 6м, нагрузка на пол - до 3 тн /м2, пандусы, разгрузочные зоны, подъезд и стоянка еврофур. 18500 кв.м. по цене 5400 рублей за кв.м. в год.
4)Логистический центр. Склады. Возможно использование под холодильные камеры. В реконструкции, плановый выход - 1-й/2-й квартал 2013 г. Подвал, грузовые лифты, планируется орагнизация заездов полугрузового автотранспорта, потолки 3-5м. 14600 кв.м. по цене 3600 рублей за кв.м. в год.
Обращаться по вопросам аренды в бизнес центре Верейская Плаза по тел. 8-985-1457458 Юлия
(495)665-7777

Заказать просмотр

Вернуться к списку