Деловой центр 9 Акров (класс A)

Адрес и расположение: БЦ 9 Акров - это новый деловой центр класса A на Научном проезде, 19.

Общая информация и инфраструктура: Деловой центр 9 Акров - представляет собой новый шестнадцатиэтажный комплекс с подземной четырехуровневой парковкой, созданный с учетом всех современных требований, предъявляемых к деловым центрам класса «А». Офисное пространство, спроектированное на основе открытой планировки и с учетом эргономических требований, высочайший уровень технической оснащенности, прекрасное благоустройство и оптимальная инфраструктура комплекса соответствуют всем требованиям, предъявляемым к современному офису.БЦ 9 Акров будет привлекателен, в первую очередь, организациям, чей бизнес связан с нефтегазопромышленным комплексом России, а так же тем компаниям, которые хотят разместить свой офис в престижном районе по соседству с солидными структурами.
Основные характеристики
Общая площадь здания – 90 738 кв.м.
Наземная часть (общая площадь) – 67 823 кв.м.
Подземная часть 22 915 кв.м.
Земельный участок - 13 400 кв.м. Прилегающая к зданию территория будет вымощена керамической брусчаткой, разбиты газоны; благоустроена территория прилегающего квартала.
Площадь этажей 3 922 кв.м. – 4 926 кв.м.
Этажи делового центра разбиты на восемь - двенадцать изолированных блоков, площадь от 120 до 700 кв.м. Каждый блок оснащен подводкой для санитарных узлов, вентиляции, кондиционирования, связи, энергоснабжения.
На первом этаже будет располагаться профессиональная столовая и кафетерий.
Центральные входные группы расположены между высотной частью здания и основным корпусом. Уникальные авторские интерьеры входных групп выполнены из натуральных высококачественных материалов. Многоярусные балконы, уникальная система внутреннего освещения, декоративные винтовые лестницы формируют неповторимый облик внутреннего убранства входных групп;
Для перемещения в здании размещены тринадцать скоростных лифтов марки «Otis»;
Система вентиляции-кондиционирования, позволяющая управлять температурным режимом в каждом из помещений;
Автоматизированная система управления зданием;
Независимый источник бесперебойного питания, собственная трансформаторная подстанция;
Автоматизированный индивидуальный тепловой пункт;
Оптико-волоконные телекоммуникации (аналоговая, цифровая связь, DEСT, Wi-Fi). перевод телефонов любого телефонного оператора здание;
Спутниковое телевидение;
Профессиональная служба эксплуатации и управления зданием;
Профессиональная круглосуточная охрана;
В подземных этажах здания размещена двухуровневая парковка на 1000 машино-мест, предназначенная для парковки автомобилей арендаторов и открытая, бесплатная парковка на территории комплекса на 60 машино-мест для гостей делового центра;
Автоматическая мойка машин.
В стадии строительства.

Условия аренды: Цена помещений под аренду 24 000 руб. за 1 кв.м. в год. В том числе НДС, расходы по эксплуатации. Отдельно оплачиваются расходы по телефонии, интернет, холодоснабжению ( по счетчикам) и электроэнергия, потребленная в помещении (по счетчикам, по тарифам энергоснабжающей организации).
Помещения будут преданы Арендатору с выполненной чистовой отделкой. Стандартная отделка входит в стоимость. Возможно выполнение планировок и отделки под Арендатора (все доп. работы за счет Арендатора).

Заказать просмотр

Вернуться к списку